청년주택드림청약통장 신청조건 방법 총정리

[ 목차 ]

1. 청년주택드림 청약통장이란? 
2. 청년주택드림 청약통장의 혜택
3. 청년주택드림 청약통장의 신청 조건 & 지참 서류

 

 

청년주택드림청약통장 신청조건 방법 총정리

 

청년주택드림청약통장에 대해서 들어보신 분 있으세요? 우리나라 만 19세부터 34세 무주택자 청년들에게 정부차원에서 제공되는 특별한 금융상품입니다. 상시신청이 가능하며, 지급은 현금 혹은 현금 감면 형태로 지원되니 참고하세요

 

1. 청년주택드림 청약통장이란?

(1) 개요

 

이 통장은 정부기관인 국토교통부에서 청년들의 주거 문제를 해결하고 내 집 마련의 꿈을 지원하기 위해 만들어진 특별한 금융상품입니다. 청년들이 주거비 부담에서 벗어나 안정된 생활을 영위할 수 있도록 돕는 것을 궁극적인 목표로 삼고 있는데요. 경제적 독립을 하기 위해서는 다양한 금융상품을 활용하는 것이 좋죠. 여러 카드를 목적에 맞게 발급받아 사용하고, 일반 통장과 예금, 적금 등으로 자산을 모으는 것이 대표적입니다. 내 집 마련의 꿈과 미래를 준비하는 청년이라면, 청년주택드림청약통장에 대해 관심을 가져보시면 정말 좋으실 것 같아요.

 

(2) 조건

 

사실, 청년주택드림청약통장은 저축, 청약, 대출을 하나로 묶은 복합 금융상품입니다. 청년들이 주택을 마련할 수 있도록 돕기 위해 다양한 혜택들을 제공한다고 말씀드렸죠?

 

기존의 청년우대형청약저축을 한 단계 업그레이드하여 더 많은 혜택을 제공하고 가입 대상을 확대했습니다. 가입조건은 다음과 같습니다.

• 19세 ~ 34세 사이의 청년
• 연소득이 5천만원 이하인 무주택자

이처럼 주택드림청약통장은 19세에서 34세 사이의 청년 중 연 소득이 5천만 원 이하인 무주택자라면 누구나 가입할 수 있습니다. 여기서 소득 기준은 가입 시점을 기준으로 한 연간 근로소득, 사업소득, 기타 소득을 모두 합한 금액입니다.

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2. 청년주택드림 청약통장 <혜택>

 

(1) 혜택정리 

 

이 통장은 납입금액에 대해 최고 <연 4.5%의 금리>를 제공해 준다는 장점이 있는데요. 이는 기존 청년우대형청약저축의 최고 제공 금리였던 연 4.3%보다 조금 더 높은 수치입니다. 또한 납입금액의 40%까지 소득공제를 받을 수 있어 청년들이 세금 혜택을 누릴 수 있습니다. 이자소득 500만 원까지는 비과세 혜택도 주어집니다. 비과세 혜택은 근로소득이 연 3천6백만 원 이하이거나 종합소득이 연 2천6백만 원 이하인 청년들에게 제공됩니다.

만약, 청년주택드림 청약통장을 통해 청약에 당첨되면 분양대금의 최대 80%까지 2%대의 낮은 금리로 현금을 지원받을 수 있습니다. 청년주택드림대출이라는 이름으로 제공되며, 구체적인 내용은 올해말인 2024년 12월에 발표될 예정입니다. 이를 통해 청년들은 주택 구입에 필요한 자금을 더욱 쉽게 마련할 수 있습니다.

 

(2) 기존 청년우대형 청약저축과 <차이점> 

 

청년주택드림청약통장은 기존 청년우대형 청약저축과 여러 면에서 다릅니다.

• 기존 청년우대형 청약저축 이자율 연 2.0 ~ 4.3% > 청년주택드림 청약통장은 연 2.0 ~ 4.5%
• 기존 중도인출 불가 > 현 중도인출 가능 

먼저, 1) 이자율(제공금리)이 더 높아졌습니다. 기존 청년우대형청약저축의 이자율은 연 2.0%에서 4.3% 사이였으나, 청년 주택드림청약통장은 연 2.0%에서 4.5% 사이로 조금 더 높은 금리를 제공합니다. 납입한도도 기존 월 2만 원에서 50만 원이었으나, 이제는 월 2만 원에서 100만 원까지 납입할 수 있습니다.

또한, 2) 중도인출이 가능해졌습니다. 청년주택드림청약통장은 청약에 당첨된 후 계약금 납부 목적으로 중도인출이 허용됩니다. 기존 청년우대형 청약저축은 중도인출이 사실상 불가능했으나, 이제는 필요시 자금을 유연하게 사용할 수 있게 되었는 점이 내 집 마련의 꿈을 갖고 계신 분들에게. 청약 당첨 후 추가납입도 가능해져 주택 구입에 필요한 자금을 더 유연하게 관리할 수 있습니다.

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3. 청년주택드림 청약통장 <신청조건>, <지참 서류>

(1) 신청조건 및 지참 서류

 

실질적으로 신청과 가입을 하려면, 주택도시기금의 수탁은행인 1금융권에 방문하여 신청을 하면 되는데요. 위와 같은 제출서류들를 필히 지참해가야 하니 꼭 확인해보시길 바랍니다.

 

• 소득확인 증명서 & 소득원천징수 영수증 (홈택스 발급 가능)
• 병적증명서 or 군복무 확인서 
• 신분증

 

기존 '우대형청약저축' 형태의 가입자는 별도의 신청 없이 자동으로 청년주택드림청약통장으로 전환됩니다. 이때 기존의 납입기간과 납입금액, 납입 횟수도 그대로 인정됩니다. 따라서 기존 가입자들은 번거로움 없이 새로운 혜택을 누릴 수 있습니다. 이는 정말 큰 편리함을 제공합니다.

청년들의 주거 안정을 크게 도울 수 있는 금융상품입니다. 높은 금리와 소득공제, 비과세 혜택 등 다양한 장점 덕분에 청년들은 보다 쉽게 자산을 형성할 수 있습니다. 또한, 낮은 금리의 대출 지원은 주택 구입 시 자금 마련의 부담을 덜어줍니다. 이로 인해 많은 청년들이 주택 마련의 꿈을 실현할 수 있을 것으로 기대됩니다.

 

(2) 추천 이유

 

특히 현금 지원과 비교적 높은 금리 제공 혜택은 19세~34세 사이의 무주택자들에게 주택을 구입시, 큰 도움이 될 것입니다.  주거비 부담을 줄이고, 안정적인 자산 형성을 돕는 역할을 할 것으로 예상됩니다. 

실제 청년들이 청년주택드림청약통장을 활용하는 다양한 사례를 살펴보면, 이 통장이 얼마나 유용한지를 알 수 있습니다. 예를 들어, 대학을 졸업하고 첫 직장을 구할 경우 매달 일정 금액을 청년 주택드림청약통장에 납입한다면 높은 금리와 소득공제 혜택 덕분에 저축의 재미를 누릴 수 있으며 비과세 혜택으로 인해 추가적인 절세 효과도 누리고 있습니다. 이러한 혜택을 활용한다면, 주택 마련의 꿈에 더욱 근접할 수 있을 것입니다.

 

 

국토교통부 청년주택드림청약 문의처를 찾으시거나 제대로 신청 및 가입을 원하시는 분들은, 위 사진을 클릭하시면 신청페이지로 넘어가실 수 있으니 참고 부탁드릴게요.